Alguns detalhes no interior do imóvel podem
fazer a diferença para quem vai alugar. Quando o locatário visita um local em
que ele pretende morar, cada detalhe é analisado, existindo alguns pontos que
podem determinar a locação ou o fracasso dela. O bairro, a localização, o
comércio, esses são fatores externos que, de fato, valorizam o imóvel, mas
existem outras características que também influenciam na decisão final.
Separamos algumas dicas que podem aumentar a probabilidade de o imóvel ser
alugado, além de valorizá-lo.
Armários embutidos
Armários embutidos valorizam o imóvel. O investimento em marcenaria de
boa qualidade costuma representar um alto gasto na reforma de um apartamento ou
casa, mas é um investimento que traz retornos para o proprietário e benefícios
para quem vai alugar. A maioria dos locatários procura imóveis com armários,
pois para eles essa característica traz mais qualidade e conforto durante sua
vivência no local, não precisando se preocupar em investir com um mobiliário
que provavelmente em alguns anos não será mais necessário.
É importante destacar também a regra do “quanto mais neutro melhor”.
Armários brancos e neutros podem agradar mais os possíveis inquilinos.
Box
blindex no banheiro
O banheiro é um cômodo que exige bastante atenção dos locatários, é
necessário que ele tenha algumas características que provavelmente irão pontuar
mais ainda na locação. Por este motivo, o box blindex além de deixar o ambiente
mais bonito, também ajuda na valorização do imóvel.
Lembre-se que o box de vidro temperado é mais indicado, pois possui maior
resistência e reduz os riscos de acidentes graves.
Pinturas
neutras
Alguns proprietários decoram seu imóvel de acordo com os seus gostos e
personalidade, mas na hora de alugar, nem sempre o locatário irá se identificar
com o estilo do antigo morador. Sobre a pintura, vale ressaltar que é sempre
importante trabalhar com cores neutras, o que não significa que o apartamento
deve ser todo branco, podendo ter papéis de parede e pinturas em cores beges e
nudes.
Utilize
espelhos para ampliar o ambiente
Uma dica bastante recomendada em projetos
de decoração é utilizar espelhos para ampliar os ambientes, principalmente se o
imóvel possuir cômodos pequenos. O espelho, além de causar a sensação de que o
espaço é mais amplo, transforma o ambiente, deixando-o mais sofisticado e
consequentemente resultando na valorização do imóvel.
Aparência
externa/fachada
É necessário manter sempre a conservação da fachada do imóvel, seja casa
ou apartamento. Pichações, grama alta, falta de pintura, portão enferrujado,
são detalhes que, além de desvalorizar o imóvel, acabam desanimando o possível
locatário, pois dão a impressão de que o local está abandonado. Nem sempre o
locatário está disposto a arcar com pintura ou manutenções que deveriam ser
realizadas pelo proprietário.
Essas são algumas dicas básicas que podem trazem alguns benefícios na
hora de alugar um imóvel. Gostou? Deixe o seu comentário abaixo.
Fonte: TKR
Nenhum comentário:
Postar um comentário