O que observar antes de comprar um imóvel

1 | Olhe bem a região, a rua e a vizinhança. Veja se a rua recebe feira e tembares, ou possíveis obras, que possam incomodá-lo à noite.

2 | Identifique a acessibilidade ao local. Pesquise linhas de metrô, ônibus e trem próximas ao imóvel. Veja se é fácil entrar na garagem, e se há hospitais, mercados e farmácias relativamente perto.

3 | Verifique o empreendimento. Em caso de apartamento, veja se há empatia na hora de entrar no prédio, se você gosta da fachada, do portão, do piso etc. Além disso, informe-se sobre o tamanho da vaga na garagem e do elevador, e se o condomínio aceita ou não animais de estimação.

4 | Identifique a necessidade de reforma e solicite um orçamento. Veja se o número de cômodos e banheiros atende bem sua família.

5 | Meça seus móveis e veja se as peças e objetos de que gosta e quer levar na mudança se
acomodam bem nos ambientes.

6 | Informe-se sobre os valores do condomínio e do IPTU.

7 | Pesquise o histórico do proprietário. Verifique se a pessoa não tem insolvência financeira
(prestações a cumprir) e se ela pode realmente vender o imóvel. Se for preciso, peça ajuda a um advogado para fazer a análise dos documentos.

8 | Atente-se às negociações, aos dias do pagamento e à data de entrega das chaves.

Fonte: Protest