05 Dicas para decorar a sua casa nesse Natal!

Uma das datas mais esperadas do ano está chegando. É hora de reunir a família, preparar uma bela mesa de jantar e reencontrar pessoas especiais. Cada detalhe é minimamente pensado para tornar este encontro uma data mais do que especial, inesquecível. As crianças correm felizes, os sorrisos estão estampados nos rostos e o abraço mais esperado é o da vovó, não tem nada mais gostoso do que celebrar esse momento com quem realmente amamos, não é mesmo?

Que tal para esse ano fazer algo diferente e proporcionar aos seus convidados uma experiência única? Para o Natal de 2017, a tendência é explorar decorações artesanais e personalizadas. Sabemos das imensas correrias no final do ano e resolvemos facilitar a sua vida com 5 dicas para decorar a suacasa neste Natal.

Os tons neutros estão em alta.

Fugindo um pouco das cores clássicas do Natal, você pode investir em tons mais neutros que dão um charme diferenciado à decoração. Além disso, se você possuir itens nas cores prata e branco conseguirá complementar com outros específicos de Natal, facilitando sua decoração.

Para fugir do tradicional, muitas vezes vale utilizar o que temos de mais simples em casa mesmo, aquela decoração guardada do último Natal pode ser bem útil. Utilize-a de forma simples e criativa. Imprima fotos da família, utilize galhos secos, pedrinhas e você vai perceber que o simples também pode ser muito bonito.

Olha como o resultado fica bacana!

Tons dourados dão um toque especial

O dourado nunca sai de moda, traz aquele ar de elegância seja qual for a ocasião. Explore um pouco dos detalhes onde o tom predomina, em objetos ou até mesmo parte do mobiliário.

Sobremesas temáticas

Aproveite as sobremesas e para transformar o clima natalino. Já pensou em cortar os brownies em triângulos, formando uma árvore, e decorar de forma personalizada? Que tal deixar a criatividade aflorar e enfeitar as delícias que farão da noite ainda mais doce perto de quem nos faz bem?

Árvores criativas

Um dos símbolos máximos do Natal, não precisa ser necessariamente uma árvore grande, mas também não pode faltar em nenhuma decoração. Já pensou em uma árvore feita com rolhas de vinho? Na internet há inúmeras outras ideias para você juntar a família e fazer uma árvore diferenciada, linda e simples!

E aí, gostou das dicas?  Deixe seu comentário abaixo com sua opinião e outras ideias criativas!

Fonte: TKR Imóveis

 Caixa Econômica repassa R$1 bilhão em imóvel a Fundo Privado

A Caixa Econômica Federal vai vender R$ 1 bilhão da carteira de imóveis retomados para um fundo privado. A expectativa é de que a operação seja feita até, no máximo, o próximo mês. Somente neste ano, a Caixa retomou 39 mil imóveis, o que corresponde a R$ 6 bilhões, e a instituição financeira estava estudando uma saída para diminuir o peso desse ativo imobilizado em sua carteira. “Vai ser vendido R$ 1 bilhão para um fundo no mais tardar no mês que vem. Um fundo privado quer fazer negócio”, disse ao Valor uma fonte próxima à operação.

Somente neste ano, o banco recebeu R$ 700 milhões com a venda direta dos imóveis retomados. Além de vender parte da carteira, o banco considera ainda a possibilidade de criar um fundo imobiliário com o portfólio restante dos imóveis retomados e também com as unidades habitacionais pertencentes à União. “Está sendo tratada a criação de um fundo imobiliário.

Coloca-se esses imóveis [retomados] no fundo, pode-se colocar até os imóveis do governo. Mas ainda está em estudo”, disse a fonte. Também não está descartada a possibilidade, como já aconteceu no passado, de vender os imóveis para a Empresa Gestora de Ativos (Emgea). Essa hipótese é mais complicada, pois a Emgea poderia precisar de capital do Tesouro, o que não é possível neste momento devido à restrição fiscal.

Segundo a fonte, a preocupação hoje é com o mercado imobiliário como um todo, que sofreu com a crise econômica e com o aumento do desemprego, e não com o impacto que uma carteira de R$ 6 bilhões em imóveis retomados pode trazer para o resultado do banco ou ainda para o cumprimento de indicadores como o Índice de Basileia, que estabelece o limite de empréstimos que um banco pode realizar conforme seu nível de capital. Pela regra, todo banco precisa ter, no mínimo, R$ 11 para cada R$ 100 emprestados – ou um índice de 11%.

No caso da Caixa, esse índice vem subindo, passando de 13,54% no fim de dezembro para 13,59% no fim de março e 14,4% no fim de junho. Segundo uma fonte, os R$ 6 bilhões em imóveis retomados representa menos de 1% da carteira de crédito habitacional, que alcançou R$ 421,4 bilhões no fim de junho, aumento de 7% em 12 meses. Além disso, a inadimplência do banco continua num patamar baixo. O índice encerrou o semestre com redução de 0,7 ponto em 12 meses, alcançando 2,51%, abaixo da média de mercado de 3,74%.

Além de reduzir a carteira de imóveis retomados, a Caixa tenta avançar na criação de uma “empresa de meios de pagamento”, que engloba cartões de crédito. Por enquanto, o banco está desenvolvendo o modelo que pretende constituir para apresentação ao Banco Central. “Está evoluindo bem as conversas com o BC”, afirmou a fonte. Para dar mais transparência, a Caixa está consultando os órgãos de controle.

A ideia é oferecer novos serviços para 80 milhões de clientes. Num cenário de restrição fiscal, a Caixa não trabalha com aportes do Tesouro Nacional neste e no próximo ano. “A gente precisa fazer uma empresa mais eficiente. Se a Caixa vai diminuir de tamanho, nos já estamos diminuindo no número de funcionários, fazendo enxugamento de agencias”, frisou a fonte. “Estamos trabalhando para que esta empresa tenha mais respeito, principalmente do lado de fora, seja mais eficiente e protegida de influências”, reforça fonte.

Fonte: Ibrafi

Novas regras para financiamento imobiliário na Caixa

A partir de 25 de setembro de 2017, a Caixa Econômica impôs novas regras para o financiamento imobiliário. Veja abaixo o resumo das alterações efetuadas pelo agente financeiro:

Alteração nas cotas de financiamento de imóveis usados.

A partir de 25/09/2017 haverá alteração nas cotas de financiamento de imóveis usados com cota máxima de 50%.

Contratações

Será permitida a contratação com as regras anteriores desde que a aprovação do crédito  seja feita até o dia 22/09/2017. A assinatura dos contratos não poderão ocorrer após o dia 25 de setembro de 2017.

Contratações com interveniente quitante

Serão suspensas contratações com interveniente quitante de outras IFs e construtoras, sem regra e exceções

Reserva orçamentária

A distribuição dos recursos passou a ser mensal; a partir de 02/10/2017 a depender do saldo disponível no mês.

Prazo da reserva orçamentária

Redução do prazo de validade da reserva orçamentária de 20 dias para 10 dias para todas as operações, ou seja, após 10 dias uma nova reserva deverá ser efetuada.

Prazo para aprovação de crédito

Redução do prazo de validade das aprovações do crédito habitacional de 180 dias para 90 dias.

Imóveis adjudicados

Manutenção da cota de 80% para os imóveis adjudicados.

Fonte: Resumo Imobiliário